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Maison de plain-pied à vendre - Granby
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311 Rue Archambault, Granby, J2H 0K1
Bienvenue dans ce magnifique clé en main, situé dans un secteur convoité et tranquille de la ville de Granby. Cette charmante propriété, construite en 2008, vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Sans parler de la possibilité d'ajouter une 4e chambre, cette demeure vous propose aussi un beau terrain intime, ainsi qu'un cabanon et un garage attaché chauffé. Écoles primaires, secondaires, parcs, garderies et services essentiels sont à proximité, sans oublier son accès rapide à l'autoroute 10. Venez visiter et vous verrez par vous-mêmes la qualité de cette construction, ainsi que sa propreté. Libre immédiatement!!!
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Superficie du terrain:
7 876 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
47'9" X 28'4" Irrégulières
2008
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Quelques points importants :
- Toiture : 2021
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Les comptoirs de la cuisine sont en en quartz et le dosseret en céramique.
- Plusieurs espaces de rangement
- 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4e
- Thermopompe murale : 2014
- Chauffe-eau : 2018
- Poêle au bois
- Crépi sur la fondation, asphaltage de la cour et époxy dans le garage ont été fait à travers les années.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
47'9" X 28'4" Irrégulières
2008
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
131'3" X 60'
7 876 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 16'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Céramique | |
| Chambre/atelier | Sous-sol 1 | 12' X 13' | Béton | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'8" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'9" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 15'11" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'6" X 12'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, thermopompe et chauffe-eau.
Tout ce qui n'est pas inclus.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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27.2%
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17.4%
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18.4%
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19.9%
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42.4%
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5.4%
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3.0%
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37.3%
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11.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est OLIVIER BIBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER BIBEAU
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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PASCAL BIBEAU INC.
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Bonjour, mon nom est OLIVIER BIBEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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