539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

539 000 $

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539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

539 000 $

Prochaine visite libre

491 Rue Francis-Gilmour, Granby, J2H 3G2

Construit en 2016, ce jumelé avec garage et piscine hors terre est niché dans un cartier tranquille et très convoité! Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette propriété sera parfaite pour bien des familles! Un sous-sol aménagé et des espaces de vie lumineux seront au rendez-vous. L'autoroute 10, des garderies, des parcs, des écoles primaires, secondaires et tous les services essentiels seront à porté de main! Ne manquez pas votre chance et venez visiter!

  • Superficie du terrain: 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2016
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 45'6" Irrégulières

2016

1 447 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir ce splendide jumelé! Avec ses quatre chambres a coucher, ses deux salles de bains ainsi que sa cuisine ouverte et lumineuse, vous serez ravis dès votre entrée! Offrant un sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale, cette propriété est un clé en main! Sa piscine hors terre, équipée d'un chauffe-eau, sera un indispensable pour les canicules cet été! À seulement quelques minutes de la montagne de Bromont, du Zoo de Granby, des parcs, du lac boivin et de la piste cyclable, ce ne sont pas les activités qui manqueront. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre famille dans ce quartier unique et tranquille! Cette propriété n'attend que vous! Contactez nous pour obtenir plus de détails.



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 45'6" Irrégulières

2016

1 447 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 125'5" Irrégulières

441 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 11' irr. Céramique
Passage 1er niveau/RDC 3'4" X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 16'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 6'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 13'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'4" Céramique Plancher radiant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 23' irr. Plancher flottant
salle électrique Sous-sol 1 13' X 12' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La piscine ainsi que ses accessoires et le chauffe-eau. Les bacs à jardin extérieur, les pôles, rideaux et les luminaires. L'échangeur d'air.

Les meubles et effets personnels. L'aspirateur central et ses accessoires. Le luminaire de la cuisine sera remplacer par l'originale. Les tablettes grillagées de la salle lavage au sous-sol. La tablette sous la télévision de salon au rez-de-chaussée et les tablettes des deux chambres du sous-sol. Tout les gradateurs seront remplacés par les prises originales.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
491 Rue Francis-Gilmour, Granby, J2H 3G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 23.4%
  • 16.8%
  • 22.5%
  • 21.8%
  • 50.8%
  • 23.7%
  • 3.4%
  • 22.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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