Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

76 9e Rang O., Granby, J2H 0W8

Un vrai bijou cette nouveauté! Faites vite et venez visiter! Cette magnifique demeure a tout pour plaire avec son terrain de 15 000 pc bien aménagé et sa piscine, qui saura plaire à toute la famille! La propriété est entièrement revêtu de brique, elle possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 bureau sans oublier sa très grande salle familial avec foyer. Elle est située près de tout les services avec un accès rapide à l'autoroute 10. La propriété a été entretenue avec amour et beaucoup de travaux sont récents. Ne manquer pas cette occasion, une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 15 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1976
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 26'

1976

1 176,75 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Arrêtez de chercher, nous avons la propriété qu'il vous faut! Une magnifique maison avec un très grand terrain de 15 000 pc entouré de par ses beaux arbres matures et un super belle aménagement paysagé vous faisant ainsi profiter d'une intimité convoité. La cuisine est ouverte et a été aussi rénovée il y a quelques années! La propriété est pleine de possibilité de par la façon dont elle a été conçue et elle possède une très grande salle familial au sous-sol, en plus d'un bureau et de beaucoup d'espace de rangement. La toiture date de 2017, les portes et fenêtres ont tous été changées, le chauffe-eau, l'adoucisseur d'eau et le réservoir d'eau viennent d'être remplacé, soit en 2024. La terrasse arrière est recouverte de polyuréthanne, un matériau très résistant et esthétique. La maison est située dans le canton de Granby, un endroit très recherché, près d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de parcs d'une épicerie, du cinéma, du centre d'achat, du Zoo et plus encore. La montagne de Bromont apporte aussi son lot d'activités, tels que le Ski, le Golf, la baignade aux glissades d'eau et le vélo de montagne. Faites vite! Cette maison a été entretenue avec amour et c'est en visitant que vous le saurez! Nous vous y attendons avec impatience!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 26'

1976

1 176,75 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 200'

15 000 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 5

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 3'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 12'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9' irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 9' Parqueterie
Corridor 1er niveau/RDC 18' X 3' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'10" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 12'5" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 7'3" irr. Tuiles
Bureau Sous-sol 1 14'9" X 12' irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 18'6" X 11'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 6'4" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, pôles, luminaires, la piscine et ses accessoires, la balayeuse central et ses accessoires et les meubles et armoires du bureau au sous-sol.

Rideau, les meubles et effets personnels, lave-vaiselle,le chlorinateur de la piscine, le module pour enfant extérieur et la sonnette caméra elle sera remplacé par la sonnette originale et les chaises du bureau au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
76 9e Rang O., Granby, J2H 0W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 30.0%
  • 18.1%
  • 18.9%
  • 10.7%
  • 98.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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