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Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

766 Rue Magnone, Granby, J2H 3J6

Superbe condo construit en 2023 avec garantie GCR! Condo très spacieux avec ses 1144 pc. Sa luminosité, ainsi que ses vastes espaces de rangement, sans oublier ses 3 chambres à couchers seront plaire à plusieurs! Coup de coeur assuré lorsque vous verrez la cuisine avec ses comptoirs de pierre naturel ainsi que son dosseret en céramique. Ce condo vous offre une thermopompe murale, un aspirateur central, une douche en céramique et des comptoirs en pierre naturel également dans la salle de bain. Très bien située, cette propriété est à seulement quelques minutes du lac Boivin, de la piste cyclable, des garderies, des écoles et des services!

  • Superficie du terrain: 16 252 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2023
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 23'3" Irrégulières

2023

1 144 Pi2

PVC

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Autre , Salle d'eau : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez charmé par ce magnifique condo construit en 2023! Dans un secteur recherché de la ville de Granby, cette propriété a tout ce qu'il vous faut avec ses 3 chambres à couchers et son grand walk-in dans la chambre des maîtres. Ce condo est décoré avec goût avec des matériaux de qualité, dont son immense îlot de plus de 10 pied en pierre naturel! Grande surface avec air ouvert, le condo vient avec 2 stationnements et un espace cabanon, sans oublier son grand balcon privé. Situé à côté du lac Boivin et de la rivière Yamaska, cette propriété côtoie la nature de près! À quelques cent mètres de la piste cyclable, de garderies, d'écoles primaires et secondaires, de l'autoroute 10 et de tous les services, vous ne pourrez pas être mieux situé! La montagne de Bromont, le Zoo de Granby, le ski de fond et un terrain de golf sont tous à votre porté. Je vous attendrai avec impatience pour une visite!



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 23'3" Irrégulières

2023

1 144 Pi2

PVC

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Autre , Salle d'eau : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

141' X 113'11" Irrégulières

16 252,43 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'4" X 3'10" Céramique
Salon Rez-de-jardin 14'2" X 15'2" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 10'3" X 8'8" Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 15' X 9'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9'4" X 8'11" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 11'9" X 11'10" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 4' X 8' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 9'4" X 8'11" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'9" X 8'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'6" X 8'6" irr. Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 8' X 11'10" irr. Plancher flottant
passage Rez-de-jardin 3'4" X 9'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les stores, les pôles et rideaux. Le lave-vaisselle et l'aspirateur central et ses accessoires.

Sont exclus les meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
766 Rue Magnone, Granby, J2H 3J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 25.4%
  • 17.2%
  • 22.8%
  • 18.6%
  • 29.8%
  • 32.0%
  • 0.8%
  • 37.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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