Quelques informations pertinentes:

- Toiture refaite en 2022.
- Le plywood, les trusts ainsi que l'isolation ont également été fait en 2022.
- Le réservoir et la pompe submersible du puit ont été changé depuis l'achat des propriétaires en 2018.
- Installations septiques : 2006
- Le balcon avant a été agrandi et repeinturé.
- Test de qualité de l'eau fait en 2018. Preuve à l'appui. Les propriétaires n'ont pas eu de problème d'eau, mais ils voulaient s'assurer de la qualité lors de leur achat.
- Panneau électrique changé par l'ancienne propriétaire.
- Nouvelles gouttières avec grillage installées en 2022.

Dès votre arrivée, vous verrez que cette maison a été entretenue avec amour et soin. Les espaces sont très conviviaux et le patio arrière peut être possiblement transformé en 3e chambre à coucher. Le terrain, isolé de par la forêt autour, sera parfait pour laisser vos enfants jouer dehors en toute quiétude ou encore pour que vous puissiez profiter du spa en toute intimité. Le terrain en arrière de la maison, divisé par un autre numéro de lot, vous permettra sans faute d'agrandir la maison, ou encore de vendre ce lot indépendamment. La rue, quant à elle, est asphaltée et est très peu passante. Ne manquez pas votre chance et venez découvrir la maison par vous-mêmes!

**Le terrain à l'arrière, soit le lot 4 460 915 de près de 10 000 pi2, peut être vendu séparément. No. Centris :
17116219.

**Les vendeurs sont aussi ouverts à vendre la propriété indépendamment du lot à l'arrière.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.