949 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
949 000 $
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5715 - 5717 Av. de Carignan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2H6
Opportunité unique! Ce magnifique triplex, situé devant le parc Louis-Riel, sera vous faire profiter d'un quartier tranquille à Montréal, tout en ayant un accès facile aux services. À seulement 10 minutes de marche du métro, ces deux 5 1/2 et son 3 1/2 seront parfaits pour y être propriétaire occupant dans le futur, ou encore pour vous procurer un revenu supplémentaire. Venez voir la propriété par vous-mêmes et vous y verrez l'amour qui lui a été donnée à travers le temps!
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1961
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Rénovations et points importants :
- Toiture refaite en 2022.
- Douche du #5715 rénovée en céramique.
- Toutes les fenêtres du triplex ont été changées (sauf 2).
- Clapet anti-retour installé en 2023.
-Le montant du bail du #5717-A montera à 830$ le 1er juillet 2024.
-Le montant du bail du #5717 montera à 1500$ le 1er juillet 2024.
***Le certificat de localisation tombera échu au mois de septembre, un nouveau certificat sera donc refait.
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1961
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
37'6" X 80'
2 999,9 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 14'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Passage | 2e niveau | 7' X 15' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Passage | 1er niveau/RDC | 7' X 20' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 4' irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 7' | Céramique | |
| 3 (app.) | Passage | Sous-sol 1 | 11' X 3' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle électrique | Sous-sol 1 | 13' X 9' | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Les pôles, rideaux, stores et luminaires.
Meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
21.4%
-
12.1%
-
17.8%
-
27.2%
-
0.3%
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4.1%
-
30.3%
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65.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PASCAL BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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OLIVIER BIBEAU
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