489 900 $

Maison à étages à vendre - Orford

489 900 $

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489 900 $

Maison à étages à vendre - Orford

489 900 $

Prochaine visite libre

4880 Route 220, Orford, J1X 0S5

Bienvenue dans cette charmante propriété qui a été entretenue avec amour et qui vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Sise sur un terrain de prêt de 50 000 pi2 avec son plan d'eau, son grand garage ainsi que son intimité convoité, vous vous sentirez rapidement chez vous! À seulement quelques minutes de Magog, du par national du Mont-Orford, de ses pentes de ski et de l'autoroute 10, cette magnifique demeure sera parfaite pour ceux voulant s'éloigner de la ville et profiter de la campagne, tout en restant près des services essentiels! Contactez nous pour obtenir plus d'informations et ne manquez pas votre chance de visiter!

  • Superficie du terrain: 48 987 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1978

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques points importants :

- Toiture : (garantie 40 ans)

- Recouvrement des planchers du rez-de-chaussée, de la chambre à coucher et de l'entrée du sous-sol : 2017

- Tout le recouvrement de plancher du sous-sol a été refait cette année (2024). Il a été fait dans la semaine du 23 septembre, donc les photos ne sont pas représentatives du nouveau recouvrement.

- Thermopompe murale : 2024

- Système électrique refait en 2022 avec ajout d'un panneau pour génératrice.

- Ajout d'un système pour le traitement de l'eau.

- Patio coulé en béton en 2022.

- Les thermos de 8 fenêtres au rez-de-chaussée ont été changés en 2018.

- Ajout de cheminés aux drains français : +/- 2016.

- Maison repeinte dans l'ensemble : +/- 2016

- Foyer au gaz.

- Aspirateur central.

- Entrée indépendante au sous-sol, parfaite pour y créer un mud room ou encore son commerce à la maison!

Venez visiter cette charmante propriété et vous y verrez l'amour qui lui a été portée à travers les années! Elle vous offrira plusieurs possibilités et son vaste terrain intime avec son plan d'eau sauront charmer tous et chacun!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1978

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

340' X 162'11" Irrégulières

48 987 Pi2

Accès : ETANG , Non navigable

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 10'5" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'6" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'8" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'5" irr. Céramique
Boudoir/salon 1er niveau/RDC 10'9" X 15'4" irr. Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 9'7" Vinyle
Chambre 2e niveau 13' X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 4'10" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 21'10" X 13'5" irr. Prélart
Gym Sous-sol 1 9'6" X 8'8" Prélart
Bureau/rangement/entrée Sous-sol 1 12'7" X 12'2" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 9' X 14'6" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four et plaque de cuisson encastré, lave-vaisselle, deux bancs d'îlot, crémaillère en haut de la plaque de cuisson, stores, rideaux, luminaires et ventilateurs de plafond, supports à serviette, pharmacies murales, thermopompe, balayeuse centrale, grande penderie portative de la chambre du sous-sol, meuble bureau blanc (secrétaire/bibliothèque) de la chambre d'en haut et génératrice (neuve).

Les deux réfrigérateurs, le congélateur, laveuse, sécheuse, kit de terrasse et de feu, tous les meubles, tous les effets personnels ainsi que tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4880 Route 220, Orford, J1X 0S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 11.4%
  • 20.3%
  • 19.3%
  • 35.7%
  • 80.9%
  • 6.0%
  • 3.8%
  • 9.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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