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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

Vendu

Prochaine visite libre

1390 Ch. de la Grande-Ligne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Découvrez cette charmante propriété qui vous offre de nombreuses possibilités avec ses belles dimensions ainsi que son vaste terrain! Avec ses 3 chambres à coucher, cette demeure est parfaite pour une jeune famille. Depuis son acquisition en 1992, de nombreuses rénovations de qualité ont été réalisées, transformant ainsi cette propriété en espace de vie au goût du jour. Vous serez surpris de voir à quel point cette propriété est lumineuse! Elle est disponible immédiatement et elle saura à répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre à la campagne!

  • Superficie du terrain: 39 968 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1974
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

1 470 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété lumineuse, se retrouvant sur un grand terrain de 40 000PC avec aucun voisin arrière et donnant vue sur un magnifique verger!

Cette propriété est un véritable havre de paix situé entre le Mont Yamaska, le Mont Shefford et la montagne de Bromont! Elle se situe à quelque minute de Granby vous donnant ainsi un accès facile aux services essentiels.

Cette demeure a subis plusieurs améliorations au fil du temps!
Le plancher de bois franc à été installé en 2005.
Toute les portes et fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées entre 2012 et 2020.
Il y a eu ajout de la porte patio et du patio en béton à l'arrière. Concernant la toiture, elle a été installé en 2014.
La salle de bains à été complètement rénovée en 2020, elle est magnifique avec sa douche en céramique et son bains autoportant.
Le chauffe-eau, date de 2020 aussi. La cuisine est très lumineuse avec le lever du soleil, elle a toute été rénové avec des matériaux de qualité en 2022 et elle saura plaire aux passionnés de cuisine.
Au sous-sol se trouve une chambre à coucher et une pièce est prévu pour une deuxième salle de bains. Le sous-sol est rempli de possibilité, car il n'est pas complété. La maison possède un garage attaché, mais aussi un garage détaché à l'arrière pouvant servir de rangement supplémentaire!


Ne ratez pas votre chance et venez la visiter!





Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Un nouveau certificat est à venir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

1 470 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 656'

39 968 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 8'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 15' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12'2" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 14' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 9'8" irr. Céramique
Passage 1er niveau/RDC 22'10" X 3'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 13'3" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13'4" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 10'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 11'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 5' Béton
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 13'2" Béton
Salle électrique Sous-sol 1 11' X 9'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Pôles, Rideaux, Stores, Luminaire, Plaque JENN AIR dans la cuisine, manette de porte de garage et l'aspirateur central avec ses accessoires.

Le Lave-Vaisselle, Meubles et effet personnelle!

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1390 Ch. de la Grande-Ligne, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 31.4%
  • 21.3%
  • 23.2%
  • 5.6%
  • 96.6%
  • 0.7%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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